Ce qui use une toiture en tuiles
La tuile terre cuite ne s'use pas par le dessus, elle s'use par l'eau qu'elle absorbe. Une tuile gorgée d'eau qui gèle se feuillette, puis se fend. Tout l'entretien consiste donc à éviter que l'eau stagne : mousse, gouttière bouchée, débris entre les tuiles.
Les gestes utiles
Contrôler chaque année
Depuis le sol : tuiles décalées, faîtage ouvert, rive descellée. Depuis les combles, par temps de pluie : traces d'humidité, points de lumière anormaux.
Remplacer les tuiles cassées sans attendre
Une tuile fendue n'est pas une urgence esthétique, c'est une porte d'entrée pour l'eau. Le remplacement à l'unité coûte peu comparé à une reprise de charpente.
Garder les évacuations libres
Gouttières et descentes nettoyées une à deux fois par an : c'est le geste d'entretien le plus rentable sur une maison.
Laisser la toiture respirer
Les chatières et la ventilation des combles évitent la condensation sous les tuiles. Les boucher en isolant est une erreur fréquente.
Ce qu'il vaut mieux éviter
- Marcher sur les tuiles sans échelle de couvreur : c'est ainsi qu'on les casse
- Le nettoyeur haute pression à pleine puissance et à contre-sens des recouvrements
- Les peintures et résines colorées vendues comme une remise à neuf
- Le démarchage qui propose un traitement sans être monté sur le toit
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